Un ingeniero colegiado recorre su edificio o inmueble, mide, fotografía y le entrega por escrito qué encontró, qué tan grave es y qué hay que reparar primero.
Para juntas de condominio, propietarios, compradores y comercios en Caracas y Miranda.
La visita cambia según lo que usted tiene que decidir. Elija su caso y le mostramos qué revisamos y qué recibe.
El comprador ya no se conforma con ubicación y acabados: pregunta por la estructura. Un informe firmado responde esa pregunta con datos y le da una base para negociar.
Antes de cobrar una cuota especial, la junta necesita saber qué es urgente y qué puede esperar. El informe ordena los problemas del edificio por prioridad, para presupuestar por etapas.
Tumbar una pared o cargar una losa sin revisar puede salir caro. Verificamos qué elementos son portantes y en qué estado está lo que va a quedar oculto bajo el acabado nuevo.
Después de un sismo la pregunta es concreta: ¿se puede vivir o trabajar ahí? La evaluación de habitabilidad clasifica la edificación en verde, amarillo o rojo y dice qué hacer en cada caso.
Una grieta resanada sin saber por qué apareció vuelve a abrirse. El estudio de patología identifica el origen —asentamiento, humedad, corrosión, sobrecarga— y define la reparación correcta.
Así transcurre una inspección con nosotros. Usted sabe en cada paso qué sigue y quién lo atiende.
Por WhatsApp nos manda la dirección y unas fotos de lo que le preocupa. Con eso le decimos qué tipo de inspección hace falta y coordinamos la visita.
Un ingeniero colegiado recorre el inmueble y las áreas que lo afectan: azotea, sótano, fachadas, sala de bombas. Mide, fotografía y ubica cada hallazgo.
Revisamos los planos originales si existen, clasificamos cada hallazgo por gravedad y definimos qué hay que reparar y en qué orden.
Le entregamos el informe firmado y sellado, y se lo explicamos en una llamada o reunión. Si es una junta, podemos presentarlo en la asamblea.
Si decide reparar, le presupuestamos por partidas y ejecutamos la obra con el mismo equipo que hizo el diagnóstico. No está obligado a contratarla con nosotros.
No es una opinión dada en el pasillo. Es un documento técnico firmado y sellado por un ingeniero inscrito en el Colegio de Ingenieros de Venezuela, válido ante juntas de condominio, compradores, aseguradoras y organismos públicos.
Cada hallazgo lleva su foto, su ubicación en el inmueble y una clasificación de riesgo, para que cualquiera que lo lea entienda qué es urgente.
El esquema muestra la estructura de un informe tipo. El contenido real depende de su edificación.
Depende del tamaño de la edificación y de lo que haya que revisar: no cuesta lo mismo un apartamento que un edificio de diez pisos. Con la dirección y unas fotos por WhatsApp le orientamos sobre el alcance. La elaboración de la cotización tiene un costo, que le indicamos antes de coordinar la visita.
Ambos. Inspeccionamos apartamentos, casas, quintas, locales comerciales, oficinas, galpones y edificios completos. En un apartamento revisamos también las áreas comunes que lo afectan, como la azotea o la fachada.
Sí. Está firmado y sellado por un ingeniero inscrito en el Colegio de Ingenieros de Venezuela, por lo que tiene validez técnica ante alcaldías, juntas de condominio, aseguradoras y entes privados.
No son obligatorios. Si existen, los revisamos porque ayudan a entender cómo se diseñó la estructura; si no, la inspección se hace con lo que se observa y se mide en sitio.
No. El informe es suyo y puede usarlo para pedir presupuestos a quien prefiera. Si decide hacerlo con nosotros, le presupuestamos por partidas y ejecutamos la reparación con el mismo equipo del diagnóstico.
En Caracas y el estado Miranda. Para otras zonas, escríbanos y le decimos si podemos atenderle.